存量貸款定價“換錨”如期啟動 多家銀行明確轉換細則

日期：2020-3-2
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中國人民銀行1日對外表示，存量浮動利率貸款定價基準轉換自3月1日如期啟動。目前，主要銀行已完成相關準備工作，並通過多種渠道發布公告，明確了辦理渠道和細則。

人民銀行去年底發布公告稱，2020年3月1日至8月31日，將就存量浮動利率貸款的定價基準轉換。客戶可與金融機構協商決定“換錨”為貸款市場報價利率(LPR)，還是轉為固定利率。

日前，包括四大行在內的多家商業銀行發布了公告，貸款客戶可根據承貸銀行公告，與銀行協商辦理存量浮動利率貸款定價基準轉換。

此次多家銀行明確了轉換範圍，即2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的存量浮動利率貸款。就存量個人貸款而言，主要包括個人消費經營類貸款和個人住房貸款，但不包括公積金個人貸款。

轉換渠道方麵，存量對公貸款定價基準轉換，客戶可與原經辦行聯係，協商確定利率水平、定價方式、重定價周期、重定價日等要素。存量個人貸款定價基準轉換，各家銀行則傾向於通過線上和自助渠道辦理。

工行公告顯示，疫情期間，客戶可通過手機銀行、智能櫃員機、短信銀行等渠道辦理，確需線下辦理的，可在疫情結束後前往網點辦理；建議避開定價基準轉換初期及尾期的高峰期，在轉換期內分散辦理。

中行、農行、建行也在公告中表示，存量個人貸款定價基準轉換，可通過手機銀行和網上銀行渠道自助操作辦理。後續將根據疫情防控進展情況，逐步開通線下渠道。

此次多家銀行明確了轉換細則，對於不同貸款情況做出明確要求。建行公告提出，借款人有多筆房貸的，需要逐筆辦理轉換。定價基準隻能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

對於共同借款人貸款，農行公告顯示，原合同項下存在共同借款人的，須與其他共同借款人充分協商一致後申請辦理，僅當所有共同借款人分別申請轉換後，方可完成轉換。中行則要求，轉換申請需由主借款人提交，所有共同借款人需在主借款人提交申請第二日起7天內進行確認。

此外，不少銀行還對此次轉換提出建議和提示。工行公告建議，相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，更能反映市場供求變化情況，請自主判斷如何轉換定價基準。

對於轉換為LPR的，工行公告提醒客戶，定價基準變更後，自第一個重定價日起，將根據最近一個月相應期限LPR與變更時確認的加點數值重新計算貸款利率水平，屆時需關注還款變化並按時足額還款。

農行公告還提示廣大客戶注意，該行不會以LPR轉換為由，附加不合理條件，不要相信該行以外人員的電話或短信。